土地選びについてお困りではありませんか。
土地選びは、たくさんの条件があり、何を優先していけば良いのか、どう絞っていけば良いのかわからなくなると思います。
土地選びの優先順位について知っておくことで、悩むことが少なくなります。
そこで、今回は、土地選びの優先順位について解説します。

 

□土地選びの際に重視するポイントを解説！

・交通の利便性

通勤や通学は日常的に行うものです。
ですので、家から駅や目的地が近いことや行きやすいことがとても大切です。
自宅から、会社や学校までの時間や最寄り駅までの距離はもちろんのことですが、電車の本数や大きな主要駅まで、考えておくと混雑時の予想もしやすいです。

また、車を使う方であれば、道路の混雑状況や安全性も確認しておくと良いでしょう。
北海道などの豪雪地帯などは冬の時の状況も忘れずに想定しておくことがポイントです。

しかし、最近はリモートワークからフレックス出勤など新しい働き方も増えてきています。
ですので、毎日の通勤がないという方は、交通の利便性の優先順位を下げても良いでしょう。

・周辺施設の利便性

スーパーやドラッグストア、コンビニ、病院などの毎日の生活に欠かせない必要な施設の充実度も優先順位が高いです。
自宅からの行きやすさや、営業日、品揃えや価格帯など、ご自身に適している施設であるかを確認しておきましょう。

車で普段から移動される方は、駐車場の有無や停めやすいかといったところもポイントです。

・治安や環境の悪さ

もちろん安心して暮らせる環境であるかどうかも非常に重要なポイントです。
歩道や街灯、ガードレールなどはきちんと整備されているか、交番や消防署の場所、治安の状況を確認することが大切です。

繁華街が近いことから、夜が騒がしかったり、逆に夜に人通りが少なすぎることも注意しましょう。
国道などが近いのは便利ではありますが、騒音や事故の心配がないかも確認しておくことで未然に事故を防ぐことができます。

・子育てや教育環境

子供がいるご家庭や、将来出産を考えているご家庭は、ぜひ確認しておきたいポイントですよね。
公園や自然が多い環境、保育園や小児科のある病院、子育て支援施設、これらの施設の有無を確認しましょう。
同時に保育園の預かり時間や、待機状況なども確認しておくと良いでしょう。

 

□土地選びの優先順位の決め方を解説！

優先順位の決め方は、まず、家を建てる目的を考えます。
子供部屋を広くするためなのか、仕事部屋を求めてなのか、など家を建てることに至った経緯をよく考えましょう。

次に、検討すべき条件を整理します。
実現したい生活を考え、それを基盤に、具体的な整理をしていきます。
そしてその条件が必要かどうかを精査します。
これだけは譲れないという条件を3つ選ぶと土地の判断がしやすくなります。

これらの流れで優先順位を決めると後悔なく最適な土地を選べるでしょう。

 

□まとめ

今回は、土地選びの優先順位について解説しました。
土地選びは、住宅が建った後の生活を左右する大切なものです。
土地選びの優先順位について理解したことにより、よりスムーズに最適な土地を選べると思います。
ぜひ、今回の記事を参考に素敵な土地を選んでくださいね。